€300.000 laten liggen

Wij hebben bewust €300.000 omzet laten liggen. Dit is waarom.

Als je bezig bent met vastgoed ontwikkelen is het aantal m2 van het gebouw een van de belangrijkste aspecten. De prijs gaat bij kantoorgebouwen altijd per m2 per jaar.

Dus op het moment dat je een gebouw realiseert, specifiek voor de verhuur, wil je zo veel als mogelijk verhuurbare meters creëren. Je gaat kijken naar optimalisatie van de indeling en de mogelijkheden om zo hoog als mogelijk te bouwen.

Tijdens het ontwerp van de Vermogensweg 107 in Mijdrecht heeft mijn vader hier een bewuste keuze over moeten maken. 33% extra m2 en dus ook meer omzet? Of liggen de prioriteiten ergens anders.

Toen koos hij ervoor om deze 33% vierkante meters te laten liggen… klinkt gek, wie zegt er nee tegen €300.000 omzet?

Maar mijn vader had een visie voor ogen: gaan voor een luxe uitstraling. Dat je binnenkomt met het wow-gevoel.

Daarom koos hij voor maar 3 kantoor etages in plaats van 4. En die hele etage die hij opofferde? Die verdeelde hij over 2 unieke eigenschappen.

Het pand is uitgerust met een parkeerkelder die deels onder de grond zit, en alle etages zijn voorzien van hoge plafonds.

Door die 33% vierkante meters te laten liggen krijgen onze huurders de luxe uitstraling waar iedereen jaloers op is.

P.S. Onze huurders vertellen ons letterlijk dat hun klanten en collega's nergens in Europa zulke mooie kantoorruimtes tegenkomen, elke keer weer het bewijs dat de keuze van mijn vader de juiste was.